Estimation théorique
Boulevard du 11 Novembre,84450 Saint Saturnin lès Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du 11 Novembre,84450-Saint Saturnin lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquerettes (84055), comprenant 1565 habitants est de 11,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.108€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.400€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquerettes (84055), comprenant 1565 habitants est de 11,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.108€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.400€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 44 | MTE DE LA TOUR | 4 | 98 | 71 | 250740€ | 2559€ |
2019-12-16 | 118 | BD DU 11 NOVEMBRE | 5 | 145 | 356 | 175000€ | 1207€ |
2023-06-09 | 96 | PL DU PIGEOLET | 4 | 85 | 60 | 148000€ | 1741€ |
2022-09-16 | 100 | PL DU PIGEOLET | 4 | 76 | 38 | 210000€ | 2763€ |
2019-07-31 | 144 | RUE PORTE D AVIGNON | 2 | 50 | 90 | 135000€ | 2700€ |
2021-06-22 | 30 | IMP D HONORADE | 3 | 65 | 45 | 143240€ | 2204€ |
2021-07-23 | 70 | RUE DES AIRES | 4 | 120 | 0 | 202400€ | 1687€ |
2021-12-20 | 32 | BD DU 11 NOVEMBRE | 2 | 37 | 40 | 126600€ | 3422€ |
2020-10-06 | 39 | RUE DU LAPIN BLANC | 4 | 135 | 70 | 230000€ | 1704€ |
2021-08-25 | 28 | IMP LEOPOLD AUGIER | 4 | 117 | 172 | 239080€ | 2043€ |
2019-12-17 | 39 | PL DU PLANET | 4 | 71 | 63 | 145000€ | 2042€ |
2022-07-01 | 39 | PL DU PLANET | 4 | 71 | 63 | 216000€ | 3042€ |
2019-10-25 | 39 | PL DU PLANET | 4 | 71 | 63 | 428000€ | 6028€ |
2022-11-02 | 76 | RTE D AVIGNON | 4 | 70 | 432 | 359000€ | 5129€ |
2022-07-01 | 21 | RUE DES COMTADINES | 3 | 72 | 157 | 210000€ | 2917€ |
2020-06-02 | 70 | PL DES CAFES | 3 | 60 | 130 | 195000€ | 3250€ |
2021-10-11 | 32 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 170 | 134 | 252500€ | 1485€ |
2021-11-17 | 9001 | IMP MARCEL PASCAL | 2 | 78 | 154 | 213100€ | 2732€ |
2022-01-24 | 39 | RUE DU VENTOUX | 3 | 79 | 213 | 180000€ | 2278€ |
2020-03-05 | 48 | RUE DES AMANDIERS | 2 | 60 | 193 | 125000€ | 2083€ |
2022-01-25 | 70 | IMP DES JUJUBIERS | 4 | 100 | 235 | 186000€ | 1860€ |
2019-10-21 | 104 | MTE DE LA DRAILLE | 3 | 75 | 393 | 180950€ | 2413€ |
2022-05-23 | 56 | IMP DES JUJUBIERS | 5 | 110 | 415 | 383000€ | 3482€ |
2020-02-04 | 54 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 67 | 815 | 230000€ | 3433€ |
2022-02-04 | 23 | AV DE LA GARE | 3 | 90 | 122 | 272440€ | 3027€ |
2022-12-16 | 77 | IMP ROLAND GARROS | 4 | 100 | 142 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-14 | 179 | RUE DU VENTOUX | 7 | 120 | 2 | 450000€ | 3750€ |
2020-01-15 | 9999 | CHE NOIR | 3 | 90 | 700 | 230000€ | 2556€ |
2019-05-06 | 37 | IMP DES MURIERS | 4 | 116 | 130 | 225000€ | 1940€ |
2022-05-18 | 285 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 290 | 768 | 863288€ | 2977€ |
2022-06-17 | 320 | RTE D AVIGNON | 7 | 109 | 1083 | 337200€ | 3094€ |
2020-12-21 | 90 | IMP DES GRANDES TERRES | 3 | 70 | 55 | 175550€ | 2508€ |
2020-05-18 | 162 | AV DE LA RETANQUE | 5 | 86 | 311 | 210000€ | 2442€ |
2022-06-16 | 276 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 90 | 347 | 189000€ | 2100€ |
2022-03-03 | 276 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 90 | 347 | 520000€ | 5778€ |
2023-02-13 | 76 | IMP DE LA MAINTENANCE | 6 | 160 | 440 | 525570€ | 3285€ |
2021-08-19 | 100 | IMP DE LA MAINTENANCE | 5 | 160 | 506 | 456000€ | 2850€ |
2020-10-20 | 186 | RUE DU VENTOUX | 3 | 110 | 409 | 290000€ | 2636€ |
2022-07-04 | 134 | IMP DES MURIERS | 3 | 76 | 679 | 401000€ | 5276€ |
2021-12-20 | 259 | CHE DU MOULIN | 6 | 207 | 1000 | 638673€ | 3085€ |
2020-07-06 | 89 | CHE DES PIECAOUS | 10 | 230 | 1710 | 900000€ | 3913€ |
2019-06-17 | 106 | CHE DES PIECAOUS | 5 | 150 | 2000 | 521520€ | 3477€ |
2020-09-02 | 11 | IMP DES TERRASSES | 4 | 124 | 440 | 339500€ | 2738€ |
2021-04-21 | 112 | CHE DES PIECAOUS | 3 | 71 | 403 | 250000€ | 3521€ |
2019-10-24 | 65 | CHE DES TUYES | 5 | 70 | 314 | 342000€ | 4886€ |
2022-07-12 | 162 | RTE DE GADAGNE | 5 | 140 | 900 | 340000€ | 2429€ |
2021-07-12 | 23 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 116 | 0 | 247620€ | 2135€ |
2019-11-28 | 267 | CHE DU MOULIN | 6 | 148 | 1260 | 352000€ | 2378€ |
2020-05-22 | 300 | RUE DU VENTOUX | 4 | 90 | 1015 | 349400€ | 3882€ |
2022-05-18 | 34 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 110 | 122 | 230600€ | 2096€ |
2020-07-08 | 11 | CHE DES TUYES | 3 | 72 | 855 | 373000€ | 5181€ |
2021-05-27 | 325 | AV DU MISTRAL | 3 | 68 | 465 | 150000€ | 2206€ |
2019-08-26 | 30 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 90 | 143 | 219090€ | 2434€ |
2023-06-07 | 86 | IMP LES GRES | 3 | 82 | 500 | 344000€ | 4195€ |
2021-07-07 | 104 | IMP BEAUREGARD | 4 | 135 | 1015 | 460800€ | 3413€ |
2022-07-20 | 18 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 135 | 627 | 310000€ | 2296€ |
2022-11-04 | 397 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 133 | 710 | 374000€ | 2812€ |
2021-09-22 | 73 | IMP LES GRES | 4 | 94 | 500 | 280000€ | 2979€ |
2021-08-16 | 46 | IMP BEAUREGARD | 4 | 100 | 1030 | 433000€ | 4330€ |
2020-10-12 | 320 | RUE DU VENTOUX | 6 | 180 | 1260 | 330000€ | 1833€ |
2020-10-28 | 280 | AV DE LA RETANQUE | 4 | 126 | 510 | 185000€ | 1468€ |
2020-10-29 | 8 | IMP DES TILLEULS | 4 | 111 | 856 | 430000€ | 3874€ |
2023-02-01 | 349 | RTE DU PUY | 4 | 114 | 419 | 359940€ | 3157€ |
2019-08-07 | 20 | AV DU MISTRAL | 4 | 145 | 830 | 249000€ | 1717€ |
2020-12-22 | 20 | AV DU MISTRAL | 4 | 145 | 830 | 263305€ | 1816€ |
2020-12-22 | 20 | AV DU MISTRAL | 4 | 145 | 830 | 263305€ | 1816€ |
2020-01-21 | 369 | MTE DE LA DRAILLE | 4 | 128 | 1063 | 445000€ | 3477€ |
2019-07-22 | 456 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 123 | 700 | 445800€ | 3624€ |
2022-12-01 | 460 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 134 | 1034 | 601000€ | 4485€ |
2019-05-21 | 351 | AV DE LA GARE | 3 | 84 | 427 | 260000€ | 3095€ |
2020-05-14 | 289 | CHE DU MOULIN | 5 | 144 | 600 | 440000€ | 3056€ |
2020-02-26 | 86 | CHE DES TUYES | 5 | 144 | 384 | 140000€ | 972€ |
2021-03-04 | 382 | AV DU MISTRAL | 4 | 113 | 1042 | 265000€ | 2345€ |
2021-05-28 | 448 | AV DU MISTRAL | 4 | 130 | 627 | 305000€ | 2346€ |
2022-07-25 | 84 | CHE DES TUYES | 4 | 80 | 517 | 261000€ | 3263€ |
2023-02-09 | 219 | CHE DES PIECAOUS | 9 | 263 | 2936 | 830344€ | 3157€ |
2021-02-19 | 468 | AV DU MISTRAL | 4 | 76 | 595 | 274772€ | 3615€ |
2021-12-13 | 55 | CHE DES CLAUSURES | 4 | 81 | 0 | 99999€ | 1235€ |
2022-07-22 | 55 | CHE DES CLAUSURES | 4 | 81 | 342 | 350000€ | 4321€ |
2020-08-17 | 351 | AV DE LA GARE | 3 | 86 | 423 | 263000€ | 3058€ |
2020-10-19 | 251 | IMP BEAUREGARD | 6 | 223 | 1347 | 650400€ | 2917€ |
2021-11-22 | 109 | CHE DES JARDINS | 4 | 82 | 1356 | 265000€ | 3232€ |
2021-11-23 | 80 | CHE DES TUYES | 4 | 80 | 535 | 230000€ | 2875€ |
2022-03-17 | 520 | AV DU MISTRAL | 4 | 103 | 505 | 483500€ | 4694€ |
2023-06-13 | 122 | CHE DES TUYES | 6 | 149 | 1000 | 529550€ | 3554€ |
2022-07-13 | 48 | IMP DE LA RESISTANCE | 2 | 37 | 315 | 165000€ | 4459€ |
2020-12-21 | 617 | AV DU MISTRAL | 4 | 67 | 646 | 213000€ | 3179€ |
2021-11-24 | 530 | AV DU MISTRAL | 4 | 98 | 435 | 281000€ | 2867€ |
2023-02-01 | 499 | CHE DU MOULIN | 5 | 113 | 1000 | 395000€ | 3496€ |
2020-10-15 | 85 | CHE DES CLAUSURES | 5 | 144 | 800 | 489141€ | 3397€ |
2021-07-21 | 528 | CHE DU MOULIN | 4 | 117 | 753 | 291000€ | 2487€ |
2022-06-29 | 572 | RTE DU PUY | 6 | 135 | 1003 | 445500€ | 3300€ |
2020-11-20 | 639 | AV DU MISTRAL | 4 | 67 | 660 | 200000€ | 2985€ |
2022-01-10 | 639 | AV DU MISTRAL | 4 | 67 | 660 | 380000€ | 5672€ |
2020-10-07 | 561 | MTE DE LA DRAILLE | 4 | 85 | 736 | 254500€ | 2994€ |
2020-08-28 | 547 | MTE DE LA DRAILLE | 4 | 85 | 306 | 299000€ | 3518€ |
2020-04-17 | 661 | RTE D AVIGNON | 6 | 123 | 615 | 189900€ | 1544€ |
2020-11-24 | 151 | IMP DES CORONILLES | 5 | 100 | 651 | 336000€ | 3360€ |
2023-06-28 | 553 | MTE DE LA DRAILLE | 4 | 81 | 467 | 269000€ | 3321€ |
2021-01-26 | 576 | RTE DU PUY | 3 | 80 | 803 | 277100€ | 3464€ |
2019-10-10 | 33 | CHE DES MULETIERS | 5 | 209 | 2488 | 423000€ | 2024€ |
2021-11-29 | 106 | LOT DES OLIVIERS | 5 | 127 | 1160 | 328500€ | 2587€ |
2022-07-28 | 84 | CHE DES JARDINS | 4 | 86 | 835 | 336000€ | 3907€ |
2023-03-29 | 164 | LOT LES HAUTS DE L ESPERANCE | 4 | 83 | 615 | 214230€ | 2581€ |
2020-02-20 | 6 | IMP DES TROENES | 4 | 78 | 390 | 224400€ | 2877€ |
2021-05-12 | 11 | IMP DES TROENES | 5 | 95 | 534 | 190530€ | 2006€ |
2021-09-06 | 184 | CHE DU SABLAS | 4 | 130 | 800 | 470000€ | 3615€ |
2023-03-21 | 167 | LOT LES HAUTS DE L ESPERANCE | 4 | 94 | 260 | 397600€ | 4230€ |
2021-02-22 | 167 | LOT LES HAUTS DE L ESPERANCE | 4 | 103 | 276 | 132000€ | 1282€ |
2019-07-31 | 130 | IMP BELLE VUE | 4 | 117 | 785 | 427900€ | 3657€ |
2019-05-27 | 188 | RTE DE PERNES | 4 | 85 | 797 | 325000€ | 3824€ |
2020-09-23 | 74 | IMP DES CORONILLES | 5 | 117 | 710 | 411000€ | 3513€ |
2020-06-24 | 390 | CHE DU MOULIN | 3 | 80 | 677 | 259000€ | 3238€ |
2021-05-05 | 465 | AV DE LA GARE | 4 | 88 | 928 | 275000€ | 3125€ |
2020-11-10 | 730 | AV DU MISTRAL | 4 | 100 | 676 | 178000€ | 1780€ |
2019-09-27 | 9 | IMP DU RENARD | 4 | 91 | 704 | 247650€ | 2721€ |
2020-06-05 | 67 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 128 | 333 | 238000€ | 1859€ |
2020-05-04 | 218 | CHE DES HERMAS | 4 | 198 | 908 | 490000€ | 2475€ |
2023-06-05 | 194 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 74 | 717 | 130000€ | 1757€ |
2023-05-24 | 268 | CHE DU SABLAS | 4 | 144 | 1028 | 610000€ | 4236€ |
2019-07-15 | 75 | CHE DE BEL AIR | 4 | 173 | 1200 | 150000€ | 867€ |
2022-02-04 | 75 | CHE DE BEL AIR | 4 | 173 | 1200 | 675000€ | 3902€ |
2022-11-28 | 239 | RTE DE PERNES | 5 | 125 | 477 | 280000€ | 2240€ |
2023-01-18 | 677 | RTE DU PUY | 6 | 140 | 333 | 693500€ | 4954€ |
2022-06-07 | 75 | IMP DE LA PROVENCE | 4 | 85 | 283 | 315000€ | 3706€ |
2021-06-17 | 182 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 92 | 713 | 384000€ | 4174€ |
2021-11-02 | 455 | AV DE LA GARE | 4 | 88 | 926 | 295000€ | 3352€ |
2020-09-03 | 47 | RTE DE VEDENE | 5 | 143 | 773 | 247750€ | 1733€ |
2020-08-18 | 621 | CHE DU MOULIN | 4 | 84 | 291 | 290300€ | 3456€ |
2020-02-21 | 255 | RTE DE PERNES | 1 | 90 | 741 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-16 | 342 | CHE DES TUYES | 4 | 97 | 0 | 280679€ | 2894€ |
2020-05-22 | 181 | CHE DES CLAUSURES | 4 | 110 | 750 | 359850€ | 3271€ |
2022-08-24 | 3 | IMP DE LA PROVENCE | 4 | 100 | 410 | 350300€ | 3503€ |
2019-07-26 | 371 | CHE DE LA PINEDE | 6 | 179 | 1000 | 570000€ | 3184€ |
2021-02-05 | 668 | CHE DU MOULIN | 5 | 137 | 1078 | 430500€ | 3142€ |
2021-02-09 | 5 | RTE D AVIGNON | 4 | 148 | 325 | 453000€ | 3061€ |
2023-03-15 | 626 | CHE DES MULETS | 5 | 148 | 1223 | 420000€ | 2838€ |
2020-01-24 | 243 | CHE DU SABLAS | 4 | 84 | 1000 | 386300€ | 4599€ |
2020-12-23 | 455 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 333 | 331850€ | 3493€ |
2022-06-10 | 451 | RUE DES ECOLES | 5 | 162 | 688 | 426500€ | 2633€ |
2021-09-20 | 23 | IMP THEODORE AUBANEL | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2020-06-11 | 508 | CHE DES PIECAOUS | 4 | 142 | 1146 | 471100€ | 3318€ |
2020-09-01 | 5740 | QRT DU PUY | 6 | 210 | 4195 | 533000€ | 2538€ |
2020-06-15 | 163 | RTE DE VEDENE | 3 | 88 | 697 | 263300€ | 2992€ |
2020-07-10 | 260 | CHEM DU BELVEDERE | 4 | 108 | 218 | 265000€ | 2454€ |
2022-11-22 | 433 | RTE DE GADAGNE | 4 | 106 | 789 | 345000€ | 3255€ |
2021-12-06 | 559 | CHE DES PIECAOUS | 4 | 175 | 728 | 565310€ | 3230€ |
2020-10-02 | 260 | CHEM DU BELVEDERE | 4 | 100 | 220 | 247500€ | 2475€ |
2020-04-23 | 11 | CHE DE L'OLIVADE | 5 | 72 | 475 | 245080€ | 3404€ |
2019-09-27 | 731 | CHE DU MOULIN | 4 | 149 | 400 | 381300€ | 2559€ |